El presidente y director ejecutivo de la Federación Nacional de Minoristas, Matt Shay, analiza las expectativas de ventas navideñas, las tendencias de comprar ahora, pagar después y cómo los minoristas están lidiando con el impacto de los aranceles en ‘Varney & Co.’
Un extenso centro comercial de Maryland que alguna vez estuvo lleno de grandes tiendas está perdiendo rápidamente inquilinos.
Varios inquilinos han anunciado planes el mes pasado para abandonar el Towson Town Center, que ha tenido crecientes problemas de delincuencia. Según los informes, cuatro adolescentes fueron arrestados en noviembre después de que se produjera un robo y un apuñalamiento en el centro comercial.
Sin embargo, los centros comerciales han estado luchando durante años a medida que el comercio electrónico y el cambio de comportamiento de los consumidores han cambiado los hábitos de compra, mientras que la inflación continúa golpeando los bolsillos, contribuyendo a un menor tráfico peatonal.
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El mes pasado, Wockenfuss Candies dijo que había «tomado la difícil decisión de cerrar permanentemente esta ubicación con efecto inmediato».
Según varios informes, Banana Republic, propiedad de Gap, Tommy Bahama y Madewell de J.Crew también abandonaron o planean abandonar el centro comercial.
Una vista exterior del centro comercial Towson Town Center el 20 de junio de 2022 en Towson, Maryland. (Chip Somodevilla/Getty Images)
Esto se produce después de que el centro comercial ya perdiera una tienda insignia Crate & Barrel y restaurantes como Rainforest Café, según los informes.
Los centros comerciales tradicionales alguna vez estuvieron llenos de vida centros comercialespero su popularidad comenzó a decaer antes de la pandemia de COVID-19, cuando Amazon y el comercio minorista en línea comenzaron a alejar constantemente las ventas de las tiendas físicas. Luego, la pandemia aceleró este descenso cuando las órdenes de cierre impidieron a la gente hacer compras en persona. Las presiones económicas de la inflación empeoraron las cosas, ya que los hogares ajustaron sus presupuestos y gastaron menos en gastos discrecionales.
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El San Francisco Center de California es otro centro comercial plagado de crecientes vacantes y una serie de salidas de importantes minoristas. Shake Shack, que confirmó el mes pasado que abandonaría el centro comercial, le dijo a FOX Business que el centro comercial se vendió a un nuevo propietario, quien exige que todos los inquilinos abandonen la propiedad.
La Apple Store en Towson Town Center Mall el 10 de mayo de 2024 en Towson, Maryland. (Andrew Harnik/Getty Images)
Entre 2020 y 2023, el centro comercial perdió el 46% de sus tiendas, informó The San Francisco Standard. Eso incluye a los grandes almacenes Nordstrom, que anunciaron en 2023 que cerrarían sus dos ubicaciones en el centro de San Francisco, incluida su tienda insignia en el Westfield San Francisco Center. El otro inquilino ancla del centro comercial, Bloomingdale’s, se fue a principios de 2025.
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Al menos seis restaurantes han abandonado el centro comercial en los últimos meses, incluida la tienda de sándwiches Jamba Juice, Izzy & Wooks y la tienda de tacos Mija Cochinita, según el San Fransisco Chronicle.
Compradores en el centro comercial Westfield San Francisco Center en San Francisco, California, el 13 de junio de 2023. (David Paul Morris/Bloomberg vía Getty Images)
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Aún así, existen obstáculos importantes para convertir los bienes raíces comerciales a uso residencial, especialmente cuando se trata de regulaciones de zonificación locales y costos de construcción.
