El panel “The Big Money Show” examina cómo los recortes de impuestos, los incentivos para las pequeñas empresas y la caída de la inflación podrían afectar la economía y las próximas elecciones de mitad de período.
El presidente Donald Trump quiere que la propiedad de vivienda vuelva a ser el centro del sueño americano. Ahora propone prohibir la compra de viviendas unifamiliares por parte de «grandes inversores institucionales».
«Durante mucho tiempo, comprar y ser propietario de una casa se consideraba el pináculo del sueño americano. Era la recompensa por el trabajo duro y por hacer lo correcto, pero ahora, debido a la inflación récord causada por Joe Biden y los demócratas en el Congreso, ese sueño americano está cada vez más fuera del alcance de demasiadas personas, especialmente los estadounidenses más jóvenes», escribió Trump en una publicación de Truth Social el miércoles.
«Es por esa razón, y mucho más, que estoy tomando medidas inmediatas para prohibir a los grandes inversores institucionales comprar más viviendas unifamiliares, y pediré al Congreso que codifique esto. La gente vive en casas, no en negocios», añadió.
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Cartel rojo y blanco de «Casa en venta» frente a una casa de ladrillo rojo en venta. (iStock/Getty Images Plus)
El presidente no proporcionó detalles sobre cómo y cuándo se implementaría la prohibición. Sin embargo, Trump dijo que discutiría más el tema en su próximo discurso en la reunión anual del Foro Económico Mundial en Davos.
Instituciones de Wall Street como Blackstone han comprado miles de viviendas unifamiliares desde la crisis financiera de 2008, según Reuters.
El periódico señaló que los grupos inmobiliarios y los demócratas condenaron la práctica y culparon a los propietarios institucionales por la inflación de los alquileres. Además, Reuters informó de una caída en las acciones de los constructores de viviendas a raíz de los comentarios de Trump. Por ejemplo, American Homes 4 Rent cayó a un mínimo de tres años de 28,84 dólares antes de que se detuviera la negociación debido a la volatilidad. Blackstone también vio caer sus acciones a un mínimo de un mes de 147,52 dólares.
El presidente Donald Trump en la Oficina Oval de la Casa Blanca en Washington, DC, el viernes 21 de noviembre de 2025. (Yuri Gripas/Abaca/Bloomberg vía Getty Images)
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El panorama nacional de vivienda de noviembre de 2025 de Redfin mostró que el precio de venta medio de una casa en los EE. UU. fue de aproximadamente $433,214, lo que representa un aumento del 0,7% año tras año. Además, la instantánea de noviembre de 2025 señaló que ese año se vendieron 363.194 viviendas, lo que representa una disminución interanual del 6,7%.
Al mismo tiempo, el Motley Fool descubrió que en los EE. UU. el ingreso familiar medio era de 83.730 dólares en 2024, lo que, según dijo, era un 4% más que el año anterior.
En 2025, Redfin anunció que los datos de 2024 mostraban una marcada brecha generacional en la propiedad de vivienda. La firma de corretaje de bienes raíces descubrió que la propiedad de vivienda entre la Generación Z y los millennials se mantuvo en gran medida estable: el grupo más joven pasó del 26,3% en 2023 al 26,1% en 2024 y la generación mayor pasó del 54,8% en 2023 al 54,9% en 2024. Sin embargo, la compañía señaló que antes de 2024, «la propiedad de vivienda de los millennials había aumentado cada año desde 2012».
La foto tomada el 19 de octubre de 2022 muestra una casa en venta en Washington, DC (Ting Shen/Xinhua vía Getty Images)
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«Podríamos esperar que la propiedad de viviendas entre los millennials y la Generación Z continúe aumentando porque están en la mejor edad para comprar una casa, y muchos se están casando, formando una familia y comenzando sus carreras. Pero muchas personas en esas generaciones no han podido comprar casas ya que los precios de venta y las tasas hipotecarias se han disparado en los últimos años», dijo Redfin.
Mientras tanto, gen
FOX Business se comunicó con Blackstone, American Homes 4 Rent, Invitation Homes Inc. y la Casa Blanca para solicitar comentarios.
